Jeg vil gerne bytte, men huslejen bliver fordoblet, fordi udlejer vil modernisere hele lejligheden. Kan han det ?
Ja – det kan udlejer godt.
Hvis udlejer ønsker en gennemgribende modernisering, gælder følgende:
Du skal være opmærksom på udlejer straks skal meddele dig, at han ønsker at modernisere ved bytning og senest 1 måned efter anmode huslejenævnet om en forhåndsgodkendelse. Når forhåndsgodkendelsen foreligger, har du 14 dage til at meddele udlejer, om fortsat ønsker at bytte din lejlighed væk.
Hvis udlejer kun ønsker at foretage en mindre modernisering, må du spørge, hvad lejen bliver. Den nye lejer (din byttepartner) kan så få prøvet ved huslejenævnet, om lejen er lovlig.
Da reglerne er så omfattende, er det altid en god ide at få rådgivning hos en af vore juridiske rådgivere.
Hvis du er medlem hos Lejernes LO Hovedstaden kan vi hjælpe dig med dine spørgsmål og problemer vedrørende bytte.