Har du brug for rådgivning?

Har du brug for hjælp - klik her

Jeg er medlem                                 Jeg er ikke medlem

21-09-2023 h

Udlejer: giv adgang til din bolig - eller bliv smidt ud!

Hvornår må man true en lejer med ophævelse?

Claus Højte fra LLO Hovedstaden har fundet dette grænseoverskridende eksempel!

Udlejers advokat: Hvis du, kære lejer, ikke hjælper med at sætte lejen op for en anden lejer, så bliver du smidt ud af din bolig.

Dette truer et af de større advokathuse i København med, hvis en lejer ikke vil vise sin lejlighed frem for boligretten, som et led i at fastholde en høj leje i en anden lejebolig.

I det pågældende tilfælde har advokatfirmaet af udlejeren fået lov til at true en lejer med ophævelse, fordi advokaten skal bruge en sammenligning i en sag for en helt anden udlejer et helt andet sted i byen.

I LLO mener vi, at fremgangsmåden er på kant med de advokatetiske regler og vil få den testet ved advokatnævnet.

Derfor vil LLO:

    • Sikre at lejerne får større ret til selvbestemmelse - det skal være lejeren, der bestemmer, hvem hun lukker ind i sit hjem.
    • Sikre at lejerne får krav på ordentlige frister for at give adgang, så lejer ikke skal leve sit liv efter udlejers kalender.
    • Kræve at det får konsekvenser for udlejere, som uberettiget truer lejere på deres hjem.

 

 

Læs mere…
21-09-2023 h

Regningen på 3,5 milliarder, der aldrig kom

For et år siden deltog Anders Svendsen og Claus Højte i en eksperthøring i Folketinget om huslejeloftet. Her på årsdagen deler vi Anders Svendsens oprids af sagen.

Høringen havde blandt andet til formål at belyse hvorvidt det påtænkte huslejeloft udgjorde ekspropriation.

Anders og Claus deltog med et partsindlæg på vegne af Lejernes Landsorganisation Danmark.

På denne høring afviste flere uafhængige eksperter udlejernes påstand om at et huslejeloft skulle udgøre ekspropriation i almindelighed. Justitsministeriet var nået til samme konklusion.

Nærmest samtidigt med høringen kom nedenstående opslag fra Linkedin dog frem, som ufortrødent fortsatte de samme påstande som de uafhængige eksperter havde skudt ned. Det nævner ikke, at det notat, der henvises til, er betalt af udlejernes organisation EjendomDanmark.

Læs mere…
19-09-2023 h

Ny analyse: Stor udskiftning i almene boliger

Nye tal fra BL - Danmarks Almene Boliger viser, at andelen af eksterne tilflyttere til almene boliger er større, end tidligere antaget. Dette ændrer desværre ikke på, at der er for få betalelige boliger til rådighed.

”Tallene viser, at rygtet om, at folk holder fast i de billige almene boliger i København, ikke er helt sandt. Efterspørgslen efter de billige familieboliger i storbyen er dog meget høj. Der er et generelt behov for betalelige boliger i storbyen,” siger chefanalytiker i BL – Danmarks Almene Boliger, Kristine Vasiljeva.

Læs nyheden fra BL her

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
18-09-2023 h

Træffetider i uge 42 - Efterårsferien

Da mange af vores medarbejdere afvikler efterårsferie, er vores telefoniske rådgivning åben mandag til torsdag fra kl. 10-13.
Det vil i denne periode ikke være muligt at booke tidsbestillinger, men ring endelig til os hvis du står i en akut situation og så finder vi selvfølgelig en løsning.

Du kan også altid maile os på: info@lloh.dk

Lejernes LO i Hovedstaden

Læs mere…
15-09-2023 h

Huslejeloftet førstebehandlet for et år siden

Det er i dag et år siden, at huslejeloftet blev førstebehandlet i Folketinget. Dengang lød der et ramaskrig fra den daværende borgerlige opposition.

"Et massivt overgreb mod civilbefolkningen" og "sagsbehandlingstiden eksploderer"

Den fik altså ikke for lidt, da lovforslaget om #huslejeloft blev førstebehandlet for præcis et år siden i dag (d. 15. september 2022).

Flere af de daværende oppositionspartier kom helt op på den største retoriske klinge, da de ville vise deres utilfredshed.

Hvordan det siden gik, kan du læse om her.

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
11-09-2023 h

Godt nyt om nettoprisindekset

Danmarks Statistik oplyser, at inflationen er faldet til sit laveste niveau i næsten to år. Nettoprisindekset steg med 2,8% ift. august 2022, det er det laveste niveau siden oktober 2021.

Nettoprisudviklingen er dermed noget under huslejeloftet på 4%.

Det er gode nyheder for lejerne med en nettoprisindekseringsklausul i lejekontrakten.

Bemærk at huslejeloftet fra 2022 alene er et loft. Hvis udviklingen i nettoprisindekset er lavere end 4%, er det udviklingen, der gælder.

Når udviklingen er 2,8% for august 2022-2023 så reguleres huslejen på baggrund heraf er den maksimale stigning 2,8% og ikke 4%.

Forrige måned oplevede en lille stigning (3,6% ift. forrige måned sidste år), men nu går udviklingen igen den rigtige vej.

Bemærk endeligt, at en række andre takster i lejelovgivningen også reguleres med nettoprisindekset (fx hensættelser til vedligeholdelse), som derfor også får betydning for lejere, der ikke får hele deres husleje reguleret efter reglerne om nettoprisindeksering.

Læs mere på Danmarks Statistiks hjemmeside: 

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
07-09-2023 h

Leder: Lovgivning med tilbagevirkende kraft – Nej tak!

LLO´s medlemsblad Vi Lejere nr. 3. 2023 er færdigtrykt og på vej mod medlemmernes postkasser.

Det første vi deler er Landsformand Helene Toxværds leder, hvori hun adresserer et problem: at regeringen med sammenskrivningen af de to lejelove - boligreguleringsloven og lejeloven - desværre planlægger at lovgive med tilbagevirkende kraft og belønne udlejere, der har lavet ulovlige vilkår i deres kontrakter med lejerne.

Læs mere her

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
31-08-2023 h

Altan.dk konkurs

Bor du til leje og har din forening et altan-projekt fra konkursramte Altan.dk?

Som lejer bør man som hovedregel ikke blive økonomisk ramt af en sådan konkurs efter lejelovens regler.

Læs artikel fra DR.dk

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
30-08-2023 h

Gratis webinar: Betaler du for meget i husleje?

LLO webinar: Betaler jeg for meget i husleje?

Er du lejer i privat boligbyggeri, så kan dette webinar være noget for dig! Meget få lejere ved, at de måske kan få deres husleje sat ned.

I LLO hjælper vi hvert år tusindvis af lejere med at få sat deres husleje ned. LLO afholder dette webinar om hvad du kan gøre, hvis du vil vide om du betaler for meget i husleje i din private lejebolig.

Tidspunkt: Torsdag den 14. september kl. 16.30.

Du tilmelder dig her

Læs mere…
23-08-2023 h

Blackstone har flest sager i Huslejenævnet.

Sager om for høje huslejer, også kaldet huslejens størrelse, tynger fortsat blackstone-selskabet Kereby, der med en pæn margen er den udlejer, som har flest sager i Huslejenævnet.

Til børsen siger Claus Højte, direktør i LLO Hovedstaden, om Kerebys mange sager:

“Kereby er blevet bedre og et mere professionelt selskab efter Blackstone-indgrebet. De har dog fortsat rigtig mange sager, for Kereby er i en klasse for sig, når det kommer til at sætte lejen for højt. De (Kereby, red.) sætter lejen noget højere end andre ejendomsinvestorer”.

Artiklen kræver abonnement.

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
18-08-2023 h

Anmeld byggeskader med det samme

Beboer og bygherre har begge ansvar for at opdage skader på byggeriet. Og det gælder om at handle hurtigt, hvis man vil undgå huslejestigninger, lyder budskabet fra Byggeskadefonden, skriver BL´s Fagbladet Boligen.

Byggeskadefondens juridiske chef, Henriette Mygind Krempel, advarer om ikke at vente for længe, når man opdager en skade:

”Du skal handle hurtigt, hvis fonden skal dække skaden. Ellers kan du tabe dine rettigheder. Skader, der springer i øjnene, skal du reagere på med det samme,” slår hun fast.

Selvom det er boligorganisationens ansvar at ejendommen er vedligeholdt, så ender regningen ved forsømmelse som regel hos beboerne, da der er balanceleje i de almene boliger og kun beboerne til at betale.

Hvis man som almen beboer oplever skader og forfald, hvad enten det er udvendigt, på fællesarealer eller i egen bolig, så skal man kontakte driftpersonalet, så skaden kan blive anmeldt.

Læs mere her

Se også www.vi-lejere.dk for flere nyheder, artikler, film og guides, for dig som bor til leje.

Læs mere…
Se ældre nyheder >

Brugernavn til medlemsnettet er: llomedlem

Bemærk: Alle billeder og dokumenter, der sendes via mail til os, skal være i PDF-format. Alternativt bedes du udskrive materialet og sende det pr. almindelig post. På forhånd tak!

Read here on our service in LLO
Se hvad vores medlemmer skriver om os

Tilmeld dig Nets (PBS) - vær sikker på, at dit kontingent bliver betalt, spar tid og penge og hjælp LLO. Log på medlems-nettet.

Brug af cookies på lloh.dk - læs mere her

Accepter cookies fra denne hjemmeside

Denne hjemmeside anvender cookies til at følge din adfærd og forbedre brugeroplevelsen på siderne

Du kan altid slette cookies via indstillingerne i din browser