Fælles tilslutning for hele din ejendom

Hvis du bor til leje skal du vide, at du har flere rettigheder hvis der er en beboerrepræsentation i din ejendom.

Hvad er en beboerrepræsentation?

En beboerrepræsentation er en gruppe beboere i ejendommen, der går sammen for at få større indflydelse på de ting der sker i ejendommen. Beboerrepræsentanterne bliver valgt af beboerne i ejendommen.

Hvis I får startet en beboerrepræsentation, kan Lejernes LO Hovedstaden tilbyde jer en sekretariatsaftale. Det vil sige at beboerrepræsentationen får hjælp og rådgivning hos os. Lejernes LO Hovedstaden hjælper jer gerne i forbindelse med stiftelse af beboerrepræsentationen.

Beløbet til sekretariatsaftalen afhænger af størrelsen på din ejendom. For at beboerrepræsentationen ikke skal have udgifter til sit arbejde, kan beløbet deles ud til samtlige beboere. I den forbindelse er det værd at huske, at arbejdet som beboerrepræsentant er frivilligt. Ud over pengene til sekretariatsaftalen, har man brug for lidt til f.eks. papirer, frimærker, te og kaffe til beboermøderne osv.

Hvad er fordelen ved at have en beboerrepræsentation?
Hvis der kun er få lejere i en ejendom, der gør indsigelse mod udlejer, er det også kun de få, der får noget ud af indsigelsen. Og hvis det kun er den enkelte beboer, der skal varetage sine rettigheder, kan det være svært at få noget som helst gennemført. Derfor er det en fordel, at stifte en beboerrepræsentation. Se bekendtgørelse om stiftelse af beboerrepræsentation.

Du kan se her, hvilke spørgsmål vi ofte får, og sammenligne med om der er en beboerrepræsentation i ejendommen eller ej.

Har jeg indflydelse på, hvilke håndværkere, der skal udføre vedligeholdelsesarbejdet?

Med beboerrepræsentation: Ja, en beboerrepræsentation kan altid indhente billigere håndværkertilbud.

Uden beboerrepræsentation: Nej

Har jeg indflydelse på, hvilken vicevært, der skal udføre arbejdet?

Med beboerrepræsentation: Ja, en beboerrepræsentation kan indhente billigere tilbud.

Uden beboerrepræsentation: Nej

Har jeg ret til at se hele regnskabet igennem – udover dét udlejer sender ud?

Med beboerrepræsentation: Ja, en beboerrepræsentation kan bede om at få tilsendt bilag på alle poster i regnskabet.

Uden beboerrepræsentation: Nej

Hvordan opretter man en beboerrepræsentation? Det er ikke så svært. Lejernes LO Hovedstaden vil meget gerne hjælpe dig med at komme i gang. Hvis du ikke rigtigt kan overskue hele arbejdet alene, vil vi opfordre dig til at e-maile, ringe eller skrive til os. Giv os: 

dit navn 
din adresse 
eventuelt din e-mail adresse 
dit telefonnummer, og et tidspunkt på dagen, hvor vi kan træffe dig 
Send din e-mail til: info@lloh.dk, så kontakter vi dig så hurtigt som muligt.

I mellemtiden vil vi opfordre dig til, at drøfte sagen med nogle af de andre beboere i ejendommen. Hør om der er andre som vil være med – det er rart at være flere fra starten.

Det er altid en god idé, at komme rundt og tale med en masse beboere. Det er vores erfaring, at beboerne bliver meget glade for at tale med dem, der vil starte en beboerrepræsentation. Samtidig får I set jer lidt omkring; hvordan ser lejlighederne ud i ejendommen, hvem er det egentlig, der bor her, og hvilke problemer beboerne synes, der er? Det giver jer et godt overblik, som I senere får brug for, når I skal i gang med arbejdet.